“在生活中旅行”主题讲座

        近日,我司内部举办了一场关于新型城镇化的专题讲座,主讲人艾轶锋先生在百忙之际,通过分析新型城镇化热点问题,给我们带来了一场对新型城镇化的全新解读。


        本次讲座以兴汉新区项目为切入点,在观看了汉中兴汉新区2017年巡礼片后,艾总着重分析了该项目体现的新型城镇化建设的发展方向、PPP模式下项目的运营方式以及市场引导的全域旅游的新思维。


— 发展背景 —

      自改革开放以来,中国的旅游已经走过了资源旅游、人造旅游的蒙昧时代,如今正朝着生活旅游的新方向走去。如何回归旅游本质,创造生活旅游的良好环境?这是新型城镇化建设需要为这个时代做出的回答。

— 五种思维 —

新型城镇化建设的总原则:五种思维

发展思维:把握城镇发展趋势——前提

空间思维:规划城镇混合空间——基础

特色思维:挖掘城镇综合特色——核心

运营思维:建立城镇运营体系——保障

创新思维:活用城镇创新工具——支撑


— 五种转变 

转变 1:从 特大城市模式  向  中小城镇模式  转变

转变 2:从  功能优先模式  向  生态优先模式  转变

转变 3:从  以城为本模式  向  以人为本模式  转变

转变 4:从  土地经济模式  向  生活经济模式  转变

转变 5:从  政府主导模式  向  市场主导模式  转变



— 五种混合 

                                                       混合1:旅游空间线、点、面混合发展

                                                       混合2:农地、林地、水体、景观、建设用地混合使用

                                                       混合3:城乡、生态、文化、旅游、产业多专业混合规划

                                                       混合4:城镇公共设施、产业配套设施、旅游服务设施混合运营

                                                       混合5:镇区、景区、园区、社区混合提升

                                                             

— 五种特色  —

特色1:与特定的生态环境相匹配的特定的生态体系

特色2:与特定的生态体系相适应的特定的生产方式

特色3:与特定的生产方式相融合的特定的生活方式

特色4:与特定的生活方式相对应的特定的文化脉络

特色5:与特定的文化脉络相和谐的特定的市民社会

— 五种转向  

                                                                 转向1:单一投资转向综合性融资转变

                                                                 转向2:从导入型产业运营转向内生循环产业运营

                                                                 转向3:从封闭景区运营转向开放生活城镇运营

                                                                 转向4:分散式商业运营转向复合型产业运营

                                                                 转向5:传统地产运营转向文旅产业运营

— 讲座总结 —

本次讲座以公司所做项目为载体,对新型城镇化建设的五种思维做了深入浅出的解读。如何建设新农村、如何规划新城镇,这是每一个规划师、每一个设计师需要深刻思考的问题。


“ 设计的本质,是为生活的需求营造空间。当设计凌驾于生活之上的时候,我们的设计已经走向了病态。  ”


                                                                                                                   ——艾轶锋   出自 《生活中旅行》 讲稿



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